Apartament 3 camere Emil Botta, Bd. Unirii, Casa de Pensii

Continental Invest va ofera spre vanzare un apartament de 3 camere, 78 mp - Piata Alba Iulia / Decebal, Str. Emil Botta, Et. 4/8

Bloc solid construit in 1989, aflat in etapa finala de reabilitare termica. Orientare Sud-Vest, luminos, cu balcon.

Apartamentul este o proprietate extrem de versatila. In prezent este amenajat si utilizat ca spatiu de birouri premium, dar se preteaza perfect pentru 3 destinatii:

1. LOCUINTA spatioasa - 2. BIROU / CABINET / SEDIU FIRMA - 3. INVESTITIE cu randament mare la inchiriere

Compartimentare inteligenta: 3 camere, 2 bai, 1 balcon. Una dintre bai este amenajata in prezent ca chicineta, dar instalatiile sunt pastrate si se poate reconverti imediat in baie.

DOTARI SI IMBUNATATIRI PESTE STANDARD - GATA PENTRU BUSINESS:

Ferestre PVC cu geam TRIPAN
3 aparate de aer conditionat
Bransament electric TRIFAZIC - rar la apartamente
Instalatie electrica modernizata, dimensionata pentru consum ridicat
Infrastructura completa IT: numeroase prize electrice si conexiuni de date integrate in pereti si pardoseala, infrastructura LAN / internet cablata, inclusiv pentru server
Instalatie audio integrata in tavane
Pereti dublati cu gips-carton - permite usor modificarea instalatiilor si relocarea prizelor
Izolatie termica si fonica suplimentara cu vata minerala la peretii exteriori + izolatie suplimentara la pardoseala
Incalzire electrica prin convectoare (debransat de la RADET - posibilitate centrala termica electrica), apa calda de la sistemul centralizat (posibilitate boilere)
Usa metalica de acces
Apartamentul se vinde in configuratia actuala, oferind flexibilitate maxima. Intri si lucrezi / locuiesti direct, fara alte investitii.

Zona Piata Alba Iulia - Decebal - una dintre cele mai bune zone din Bucuresti, aproape de metrou Muncii / Alba Iulia, restaurante, parcuri, acces rapid Unirii / Centru.